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  钢结构作为住宅的优势非常突出，，钢结构住宅能够合理布置功能区间。在居住建筑中，建筑师和居民一直希望能够有大跨度无竖向结构的空间，这样，可以根据需求进行灵活隔断，使室内布置呈多样化。钢结构住宅可以利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，使建筑平面分隔灵活，既为建筑师提供了设计的回旋余地，又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能，可以利用非承重墙体灵活分隔室内空间，形成开放式住宅。同时，利用钢结构连接简单的特点，在垂直平面内比传统结构能更好地应用错层、跃层结构。由于钢结构住宅的构件截面尺寸小，可以增加使用面积，提高得房率。
第二，钢结构住宅承载强度高，抗震性能优越。相同的荷载，钢结构截面最小;相同的截面，钢结构承载力。在抗震设防区，钢筋砼结构有许多不足之处，而钢结构重量轻，6层轻钢住宅的重量仅相当于4层砖混结构的重量，因此，本身所受的地震作用小;而且，钢材具有高延性和较好的耗能能力，因此，抗震性能好，结构安全度高。 
第三，钢结构住宅在施工方面优势突出。现浇砼需要连续施工，在我国北方地区受到施工季节的影响。钢结构的大部分构件在工厂生产，运往现场通过焊接或螺栓进行整体组装,可全天候作业。施工现场作业量小,减少了施工临时用地,与传统建筑材料相比，对周围环境污染小，提高了施工的机械化水平。由于钢结构施工时可以节省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。资金价值在施工中充分体现，减少资金成本，对开发商的销售和资金回笼极为有利。